容重特性泡沫轻质土在输送过程中，会泛起消泡现象，因此，其输送间隔越远，容重就越大。因为泡沫轻质土的固化需要一定的时间，因此，其连续浇注高度越高，对下部未固化部门的消泡作用就越大，相应的，地下部门的容重就越大。
泡沫轻质土的泡间是不完全致密的，浸水后会有水分进入，其容重也会增大。一般来说，泡沫轻质土浸水初期容重增加较快，经由一段时间后就逐渐不乱下来。几种主要土建材料容重比较（KN/m3）。透水性对不饱和和饱和状态的泡沫轻质土试件进行实验研究发现，泡沫轻质土的透水性比较低，两种状态下的透水系数仅为10cm/s-5cm/s量级。
无侧限抗压强度泡沫轻质土中的土和砂的性状，固化材料的含量、种类、气泡含量等都会对无侧限抗压强度产生显著的影响。跟着气泡含有率的增加，其强度逐渐降低；在相同气泡含有率下，砂的含有率越大，泡沫轻质土的强度就越低。
四川气泡轻质土固化材料采用高炉矿渣水泥时，其无侧限抗压强度比采用普通硅酸盐水泥要商。而且，泡沫轻质土的无侧限抗压强度会跟着固化材料用量的增加而增加，在相同配比情况下，原料土使用粘性土比使用砂土强度高。此外，泡沫轻质土的无侧限抗压强度跟着齡期增长，28d后，还要继承增长一部门，甚至延续到1年-2年，即使是浸水后，泡沫轻质土的无侧限抗压强度仍旧存在上述关系。
耐久性一般来说，水泥类材料的耐久性、耐热性及抗油污能力都比较强，泡沫轻质土与水泥类材料类似，也具有较强的耐久性。10万次的反复加载实验证实，泡沫轻质土的无侧限抗压强度基本没有降低。干湿轮回特性实验表明，泡沫轻质土初期阶段的强度有所降低，以后趋于不乱冻融轮回特性经由冻融轮回后的气泡混合轻质土的强度有所下降，之后趋于不乱，这主要是其中的气泡施展了枢纽的作用，因此，在冻融轮回变化严峻的地区，使用气泡混合轻质土是可行的。徐变特性当压缩荷载在0.5Py以下时，压缩应变不超过5%，徐变系数比较小。
